不動産Q&A

自己資金が少ないのですが、購入できますか?

自己資金は、物件の購入に充当する頭金と諸費用の合計です。
住宅ローンは物件価格の80%~90%程度が融資額の上限ですが、
金融機関によっては100%以上のローンが利用できる場合もあります。

お気軽に担当者までご相談ください。


中古物件の場合、リフォーム費用は売主・買主どちらの負担でしょうか?

中古物件の売買は現状引渡しのケースがほとんどです。
つまり、リフォームは買主さまのご負担となります。


中古物件の場合、照明器具やエアコンはついていますか?

新築分譲時についていたものを除き、売主さまが取外します。
ただし売主さまが好意で置いていかれる場合もあります。

付帯設備については、売主さまのそれぞれのご希望を考慮して「付帯設備表」という書面で、
その内容を契約前に確認することになっています。


土地を探しているのですが、なかなか良い情報がありません。

中古一戸建ての中からも探していただくと情報量が多くなります。

中古一戸建てとして売られている物件の中には、建物が古いため土地価格に近いものもあります。
解体費用はかかりますが、より多くの情報から選べるメリットもあります。


希望条件の優先順位が絞れません。何か良いヒントはありますか?

優先順位は、それぞれのお客さまにより異なりますので、
必ずしも正解があるわけではありません。

しかし、将来変更できる内装などの部分、変更できない立地などの部分と分けて考えると、
整理しやすいとおもいます。


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