自己資金が少ないのですが、購入できますか？
自己資金は、物件の購入に充当する頭金と諸費用の合計です。
住宅ローンは物件価格の80％～90％程度が融資額の上限ですが、
金融機関によっては100％以上のローンが利用できる場合もあります。
お気軽に担当者までご相談ください。
更新日 2009 年 5 月 25 日
不動産Q&A
中古物件の場合、リフォーム費用は売主・買主どちらの負担でしょうか？
中古物件の売買は現状引渡しのケースがほとんどです。
つまり、リフォームは買主さまのご負担となります。
更新日 2009 年 5 月 25 日
中古物件の場合、照明器具やエアコンはついていますか？
新築分譲時についていたものを除き、売主さまが取外します。
ただし売主さまが好意で置いていかれる場合もあります。
付帯設備については、売主さまのそれぞれのご希望を考慮して「付帯設備表」という書面で、
その内容を契約前に確認することになっています。
更新日 2009 年 5 月 22 日
土地を探しているのですが、なかなか良い情報がありません。
中古一戸建ての中からも探していただくと情報量が多くなります。
中古一戸建てとして売られている物件の中には、建物が古いため土地価格に近いものもあります。
解体費用はかかりますが、より多くの情報から選べるメリットもあります。
更新日 2009 年 5 月 22 日
希望条件の優先順位が絞れません。何か良いヒントはありますか？
優先順位は、それぞれのお客さまにより異なりますので、
必ずしも正解があるわけではありません。
しかし、将来変更できる内装などの部分、変更できない立地などの部分と分けて考えると、
整理しやすいとおもいます。
更新日 2009 年 5 月 22 日
